mbatalla

5.273.600 millones de parados.

2012-01-27T00:11:00.001-08:00

El número de parados asciende a 5.273.600 millones y la tasa se eleva al 22,85%
ELMUNDO.es

viernes 27/01/2012 09:06 horas

Disminuye el tamaño del texto Aumenta el tamaño del texto Comentarios 0 El número de personas sin empleo avanza sin freno y supera con creces la cota de los cinco millones, al situarse en los 5.273.600 millones en 2011, según los resultados de la Encuesta de Población Activa (EPA). De este modo, la tasa sube en 1,33 puntos y se coloca en el 22,85%.

La cifra es inferior a la adelantada por el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, quien el jueves señaló que los parados alcanzarían los 5,4 millones.

'Revolución urbanística' en Madrid de 2012 a 2032

2012-01-26T05:29:00.000-08:00

'Revolución urbanística' en Madrid de 2012 a 2032

EL MUNDO.

La delegada madrileña de Urbanismo y Vivienda en sustitución de Pilar Martínez -nueva responsable de Vivienda en el Ministerio de Fomento-, Paz González, ha dicho que el objetivo de la reforma del Plan General que centrará el trabajo de su área en esta legislatura es "dejar planificada y organizada la revolución económica y urbanística de la ciudad para los próximos 20 años".

En su primera comparecencia como delegada en la Comisión municipal de Urbanismo y Vivienda, Paz González ha apuntado que no hay "tiempo que perder", puesto que "la situación es crítica", para ponerse a trabajar en la revisión de un Plan General de Urbanismo -el de 2007- que ha tildado de "viejuno" porque está "superado por el tiempo".

En esa revisión quiere introducir la delegada medidas de "impulso de actividades económicas para generar empleo". Se propone, ha anunciado, "minimizar trabas burocráticas" e introducir una mayor "flexibilidad para atraer actividad" a Madrid, ya que considera que "crisis y burocracia son un coctel nada recomendable" y del que hay que alejarse.

En cuanto a la participación en la reforma del Plan General, González ha expresado su objetivo de hacerlo "con el mayor consenso político y ciudadano". Además, ha ratificado que este año estará definido el documento de avance y que el nuevo Plan debe estar redactado al final de esta legislatura.

Junto a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana, serán objetivos del Área de Urbanismo la Cañada Real, las operaciones Castellana y Campamento, la nueva centralidad del Este "en el horizonte de la candidatura olímpica 2020", los nuevos desarrollos del sureste, la revitalización del centro, la finca Vista Alegre y el paseo de la Dirección.

En materia de vivienda se propone profundizar en el fomento del alquiler y de la vivienda protegida, en la rehabilitación sostenible y la erradicación de la infravivienda vertical y horizontal.

El Grado en Ingeniería de la Edificación sigue vigente

2012-01-25T09:14:00.000-08:00

El Grado en Ingeniería de la Edificación sigue vigente

Desde el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid os informamos de que el Título de Grado en Ingeniería de Edificación sigue siendo un título oficial y válido.

Somos conscientes de que las recientes sentencias judiciales sobre el título y las informaciones publicadas en prensa han generado confusión sobre el futuro de esta denominación e incluso de la propia profesión. Desde esta Institución queremos aclarar la situación y transmitiros un mensaje de tranquilidad, ya que en ningún caso se han cuestionado las competencias de la profesión, pues el debate afecta únicamente a la denominación del título, y en ningún caso a sus atribuciones.

Aunque se ha procedido a la suspensión cautelar del título en 3 de las 34 universidades españolas en las que se imparte (Universidad del País Vasco, Universidad de Burgos y Universidad San Pablo-CEU), no hay todavía ninguna resolución en firme sobre ningún plan de estudios concreto. Estas resoluciones judiciales tendrán que hacerse universidad por universidad.

Sea cual sea la decisión final de los tribunales, los graduados en Ingeniería de Edificación mantendrán un título válido y seguirán habilitados para el ejercicio de la profesión regulada de Arquitecto Técnico. Por tanto, mantienen y seguirán manteniendo las mismas atribuciones de los Arquitectos Técnicos y las demás ventajas que les corresponden dada su condición de graduados.
Mientras tanto, desde el Colegio de Aparejadores de Madrid, y de la mano del Consejo General de Arquitectos Técnicos, recurriremos a los tribunales europeos y seguiremos trabajando para continuar defendiendo la movilidad de nuestros profesionales y la armonización de los sistemas educativos superiores en el marco del Espacio Europeo de Educación Superior.

La Defensora del Pueblo reclama la dación en pago en casos extraordinarios

2012-01-25T06:45:00.000-08:00

La Defensora del Pueblo reclama la dación en pago en casos extraordinarios

Más leña al polémico fuego de la dación en pago -que la entrega de casa salde la deuda total hipotecaria-. La Defensora del Pueblo, María Luisa Cava de Llano, ha reclamado un acuerdo político que englobe también a la Asociación Española de Banca (AEB) y la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA) para aprobar una moratoria en el pago de las hipotecas, la flexibilización de las cuotas e incluso la famosa dación en pago en los casos más extremos. En este sentido, también les ha animado a dar luz verde a la posibilidad de establecer un sistema de pago con carencia de amortización del capital que haga la cuota asumible.

Asimismo, el informe 'Crisis económica y deudores hipotecarios: actuaciones y propuestas del Defensor del Pueblo', que la institución ha presentado al Parlamento, señala otro grupo de soluciones para los hipotecados que pasan por la supresión de tasas, la moderación de cláusulas penales, o la paralización del devengo de intereses durante el proceso, que coadyuven a superar las dificultades para atender los créditos pendientes de pago.

Dice que se podría pagar antes el capital que que los intereses para reducir deudaDel mismo modo, se podría permitir el pago del capital antes que los intereses, lo que conllevaría la reducción de la deuda que genera obligaciones accesorias.

La Defensora del Pueblo considera que tanto la vivienda habitual como un local de negocio deberían recibir una protección extraordinaria en una ejecución hipotecaria, llegando incluso los casos más extremos a la dación en pago, o buscando soluciones que permitan la continuidad a través de otras figuras jurídicas como el arrendamiento forzoso.

Por otro lado, Cava de Llano reclama la creación de un procedimiento específico para las personas físicas, ya sea procesal o extraprocesal, que permita al ciudadano negociar sus deudas y evitar que se le condene a la pobreza. "La actual legislación concursal no es adecuada", concluye el informe.

"La situación actual requiere extender los beneficios que ya recibe la banca, al otro lado de la relación, esto es, al cliente sobreendeudado", concluye el informe, que advierte de que España se encuentra en una "situación excepcional".

Críticas al Banco de España
La Defensora del Pueblo ha puesto de manifiesto que el Banco de España centra sus actuaciones en la supervisión de los mercados financieros y deja en "un segundo plano" la protección al consumidor, según las conclusiones del informe.

Cava de Llano concluye que el funcionamiento del Servicio de Reclamaciones del organismo supervisor "pone en evidencia" que "rara vez" se pronuncia sobre las reclamaciones que plantean los ciudadanos, ya que "con carácter general" consideran "ajenas" a sus competencias las cuestiones que no estén relacionadas con la solvencia de las entidades de crédito.

En este sentido, la Defensora del Pueblo reclama una "mayor implicación" por parte del Banco de España en la protección de los consumidores y como arbitro de las relaciones banca-cliente, así como reforzar la independencia del Servicio de Reclamaciones para que ejerza una "verdadera" labor mediadora, a fin de evitar, incluso, procesos judiciales.

Por otro lado, Cava de Llano alerta del riesgo de "pobreza" y "exclusión social" en el que se encuentran algunos ciudadanos españoles y presenta 20 recomendaciones a los poderes públicos para buscar soluciones.

EL RECIBO DE LA LUZ VOLVERÁ A PAGARSE CADA DOS MESES.

2012-01-20T04:37:00.000-08:00

MADRID, 20 Ene. (EUROPA PRESS) -

El Ministerio de Industria, Energía y Turismo ha enviado a la Comisión Nacional de la Energía (CNE) un proyecto de real decreto en el que se establece que la facturación de los consumidores domésticos de luz se basará en la lectura real de los contadores, realizada cada dos meses.

Con esta norma, el Gobierno acabará con el sistema aplicado desde septiembre de 2008, en virtud del cual el recibo de luz se paga mensualmente a pesar de que la lectura se realiza cada dos meses, de forma que una de las dos facturas se calcula a partir de estimaciones.

En un comunicado, Industria explica que, con la nueva medida, el Gobierno busca que el consumidor pague solo por lo que consume. Además, indica que los clientes que lo deseen podrán mantener el sistema de facturación mensual.

El sistema todavía en vigor, señala Industria, ha generado un importante número de reclamaciones por parte de los consumidores debido a la complejidad asociada a las regularizaciones de los consumos.

En caso de que el consumidor desee seguir con la facturación mensual, la lectura de la energía se seguirá realizando por la empresa distribuidora con una periodicidad bimestral y en los meses alternos en los que no haya lectura real se podrá facturar en función del procedimiento de estimación del consumo de energía eléctrica.

También para facilitar la realización de facturaciones sobre los consumos reales, el proyecto de real decreto introduce la posibilidad de que los consumidores puedan aportar la lectura de su contador en el caso de imposible lectura por parte del distribuidor. Esta posibilidad de lectura del propio contador ya existe en otros suministros como el gas o el agua.

http://www.mbatalla.es/recibo%20luz.htm

Plan Renove de Calderas

2012-01-15T00:08:00.000-08:00

El Plan Renove de Calderas indiviudales de la Comunidad de Madrid bate su record de solicitudes

Posted: 29 Dec 2012 03:00 PM PST

La eficiencia energética y la seguridad de las calderas de condensación comienza a tener calado en la población madrileña. Así lo muestran los datos registrados por el Plan Renove de Calderas Individuales de la Comunidad de Madrid, que el pasado mes de noviembre alcanzó su record de solicitudes con más de 3.700 peticiones de ayuda.

El Plan, gestionado por la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid, a través de ASEFOSAM, consiste en la concesión de incentivos para impulsar la sustitución de calderas individuales por calderas de condensación. Estas calderas, al ser estancas, reducen considerablemente el riesgo de intoxicación por monóxido de carbono, además de mejorar la eficiencia energética de la instalación, puesto que permiten recuperar, gracias a la condensación, parte de la energía que de otro modo se perdería con los humos que se expulsan a la atmósfera.

Si bien es cierto que el coste de adquisición de estos aparatos es algo mayor a los convencionales, el aumento de la inversión se ve rápidamente amortizado gracias a un ahorro de más del 20% en el consumo de combustible. De hecho, el cambio de caldera en una vivienda tipo puede suponer un ahorro anual de 140 euros en la factura del gas.

La instalación de este tipo de calderas, por tanto, comienza a ser notable en nuestra Región, dados los beneficios medioambientales y económicos que suponen para los usuarios. De hecho, el Plan Renove ha subvencionado a lo largo de 2011 la instalación de más de18.000 calderas de condensación.

Este Plan ofrece ayudas de 255 euros en el caso del cambio a caldera de condensación que utilice gas como combustible, y de 400 euros en el caso de que ésta utilice gasóleo, quedando la ayuda limitada al 30% del coste elegible (suma del precio de la caldera y del montaje, IVA no incluido). Incentivos que se ven incrementados con las aportaciones de Gas Natural Fenosa, Madrileña Red de Gas o Galp Energía, en función de cada caso.

Además, el Plan presenta una ayuda extra que aporta la Comunidad de Madrid cuando la mejora de la instalación térmica contempla, además de la sustitución de la caldera, la instalación de suelo radiante. En estos casos, la ayuda se puede ver incrementada hasta en 500 euros, siempre que no se supere el 30% del coste elegible (suma del importe del material de suelo radiante y del montaje del mismo, IVA no incluido).

Con los sistemas de suelo radiante es posible conseguir ahorros energéticos en torno al 20% respecto a los sistemas convencionales, los cuales pueden suponer para una vivienda media, unos ahorros en la factura del gas, de unos 300 euros al año.

Para acceder a estas ayudas basta con que el titular o usuario de la instalación, ubicada en la Comunidad de Madrid, o en su nombre el instalador autorizado que instale la caldera, acuda a la sede de ASEFOSAM y presente la solicitud de la ayuda junto a la documentación pertinente.

En todo caso, y ante cualquier duda sobre la tramitación de las ayudas se encuentra disponible la página web www.cambiatucaldera.com y el teléfono de información habilitado por ASEFOSAM (91 468 72 51).

CALENDARIO LABORAL 2012 CONSTRUCCIÓN MADRID

2012-01-03T04:13:00.001-08:00

Calendario laboral 2012 de la Construcción en Madrid.

MCA-UGT y FECOMA-CCOO y la patronal del sector AECOM firmaron el pasado 26 de diciembre de 2011 el calendario laboral del sector de la construcción de la Comunidad Autónoma de Madrid, estableciendo una jornada anual de 1.738 horas.

ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

2011-11-06T07:47:00.000-08:00

Criterios de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas.

En la instrucción 3/2011 se recuerda la aplicación del Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, y entra en vigor la nueva regulación en materia de accesibilidad y no discriminación a personas con discapacidad.

Se establece que, siempre que sea exigible la existencia de aseo por alguna disposición legal de obligado cumplimiento, existirá al menos un aseo accesible por cada 10 inodoros instalados o fracción.

Junto con las determinaciones del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, la normativa sectorial y las exigencias de accesibilidad, parece procedente desarrollar unas reglas que complementen los criterios sobre el cálculo de la dotación de servicios higiénicos, para obtener soluciones funcionales homogéneas, especialmente en locales o establecimientos pequeños.

En estos supuestos, se ha observado que la implementación de esta dotación puede dar lugar a situaciones en las que no se obtenga una adecuada proporcionalidad entre los espacios necesarios para el desarrollo de la actividad a implantar en los locales, y entre los espacios necesarios para albergar los servicios higiénicos requeridos por estas, que siempre serán dependencias secundarias de la actividad de que se trate.

Por lo tanto, no parece adecuado que la superficie destinada a los servicios higiénicos sea, incluso, superior a la superficie dedicada al desarrollo propio de la actividad (espacios de atención al público, espacios de venta, espacios de producción, etc.), o bien que para dotar a la actividad de servicios higiénicos se obtengan aseos de reducidas dimensiones que resulten poco funcionales para su utilización.

Más información en:

http://www.mbatalla.es/accesibilidad.htm

NUEVA SEDE DE IGUZZINI

2011-10-22T23:49:00.000-07:00

Nueva sede de Iguzzini Illuminazione España.

El 6 de octubre de 2011, entró en funcionamiento la nueva sede de iGuzzini Illuminazione España S.A. en Sant Cugat del Vallès, Barcelona. Durante la fiesta, se activaron los diferentes sistemas de iluminación que convierten el edificio, durante la noche, en un elemento luminoso que interacciona con un entorno de vías de comunicación metropolitanas.

Es obra del arquitecto Josep Mias del estudio MIAS Arquitectos, ganador del Premio Ciudad de Barcelona de arquitectura y urbanismo o del Premio Cataluña Construcción, se acaba de inaugurar en Sant Cugat del Vallés.

La construcción quiere ser un edificio de referencia en el contexto arquitectónico actual, por su singular apuesta en cuanto al concepto espacial propuesto, así como también por la solución estructural desarrollada; y sobre todo por los criterios innovadores de optimización y eficiencia energética. Dispone de 3.500 m2 de edificio corporativo, oficinas, restaurante y servicios, 2.000 m2sepultados, 800 m2 semi sepultados de auditorio y showroom exterior e interior. Espacios con una clara voluntad de cultura luminotécnica, espacios donde la búsqueda, la formación y la divulgación acontecen un papel fundamental. Es una construcción peculiar que se caracteriza por una parte central en forma de globo aerostático.

FICHA TÉCNICA:
Emplazamiento Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Propiedad: iGuzzini Illuminazione España S.A.
Tipología: Oficinas
Construcción 2008-2011
Superficie: 9.000 m²
Presupuesto: < 12M €

EL PASO DE PEATONES IMPOSIBLE

2011-10-19T08:50:00.000-07:00

EL PASO DE PEATONES IMPOSIBLE

Esta fotografía la tomé en Boadilla del Monte (Madrid)
Es curioso que un paso de peatones tenga en su recorrido 4 bordillos, un seto, un árbol y un coche.
¿alguien da más?

LA CASA MÁS CARA DEL MUNDO.

2011-10-19T08:43:00.001-07:00

LA CASA MÁS CARA DEL MUNDO.

En tiempos de crisis, movimientos sísmicos y ahorro energético, muchos se llevarían las manos a la cabeza al conocer algunos de los datos y cifras que se esconden tras la torre Antilia, considerada como el hogar más caro del mundo. El blog de Artefacto Magazine, recoge las principales características de esta fastuosa y estrambótica construcción.

Lo primero, es presentar a su dueño, el empresario indio Mukesh Ambani, que precisamente hace sólo cinco días saltaba a los medios por ser una de las diez personas más ricas del mundo, según el tradicional ranking que elabora la revista Forbes. Ambani es el presidente, director general y el mayor accionista de Reliance Industries, la mayor empresa india del sector privado y su riqueza, valorada en 27.000 millones de dólares, le ha permitido darse el gusto de adquirir esta vivienda cuyo valor actual, según confirman diversas fuentes, es cercano al billón de dólares.

La cifra se vuelve aún más astronómica al conocer que la construcción es sólo para el uso y disfrute de los cinco miembros que conforman la familia Ambani. Está situada al sur de Mumbai, en la colina de Cumballa, considerada la milla de oro de la ciudad, donde los precios del suelo alcanzan los diez mil dólares por metro cuadrado. En el número 10 de la carretera de Altamont se alza esta tremenda edificación, supuestamente inspirada en los jardines colgantes e Babilonia y construida por la firma Norteamericana Perkins+Wills.

El edificio tiene 173 metros de alto y 37.000 metros cuadrados distribuidos en 27 pisos; los invitados pueden sentirse bien recibidos con el aparcamiento para 160 automóviles o los tres helipuertos. A esta extravagancia arquitectónica tampoco le falta sala de cine, con capacidad para 50 personas, tres pisos de jardines colgantes, gimnasio, sala de baile, estudio de yoga, tres piscinas o 9 ascensores. Para manejar tan magna construcción, el servicio consta de 600 personas.

Y todo ello, no exento de polémica, ya que las autoridades aeronáuticas hindúes denuncian que estos helipuertos incumplen la normativa legal, mientras activistas medio ambientales también critican el consumo de energía de la vivienda cuya factura mensual asciende a 158.000 dólares... cantidad suficiente para ayudar a miles de personas que sobreviven en los famosos barrios basura o "slums" repartidos por toda la ciudad.

Publicada la Guía del almacenamiento de energía

2011-10-19T05:39:00.001-07:00

Publicada la Guía del almacenamiento de energía

Posted: 12 Oct 2011 03:00 PM PDT

La energía eléctrica juega un papel esencial en nuestra civilización, gracias a la facilidad de sus transformaciones recíprocas con las otras formas de energía y de su transporte a cualquier distancia con pérdidas muy pequeñas.

La energía eléctrica se transforma directamente en otras formas de energía: mecánica, térmica, luminosa y química, con rendimientos muy elevados, cualquiera que sea la cantidad de energía que interviene en la transformación. Por otra parte, se presenta como un flujo continuo y, por tanto, muy fácil de subdividir, tanto o más que los demás flujos energéticos (gas, productos petrolíferos, carbón) que, por el contrario, no tienen las mismas posibilidades de transformación directa. La electricidad es, pues, una de las formas más apropiadas para la distribución de energía constituyendo en consecuencia, lo que se denomina un vector energético.

De forma general se puede afirmar que para aumentar el rendimiento de la producción de energía eléctrica es necesario realizar instalaciones (centrales) de grandes dimensiones y como consecuencia es necesario realizar transportes masivos de energía eléctrica (Generación Centralizada). Sin embargo, en la actualidad se está incrementando de forma importante la Generación Distribuida o Generación Dispersa, con unidades de generación relativamente pequeñas (hasta unas decenas de MW) que tienen rendimientos comparables a los de las grandes centrales y están situadas cerca de los consumidores.

Desde hace algunas de décadas, la disminución progresiva de las reservas de combustibles fósiles y los problemas ambientales asociados a la combustión de estos han promovido la búsqueda de energías alternativas a las fósiles, entre ellas las renovables.

En la actualidad, en España hay más de 19.000 MW eólicos instalados que suponen, aproximadamente, una cobertura mayor del 18% de la demanda eléctrica.

Dada la magnitud de la potencia eólica instalada (97.447 MW) y el crecimiento esperado en los próximos años, adquiere una gran importancia el mitigar y corregir las desventajas que posee la generación eólica. Se convierte en indispensable gestionar la energía vertida a la red por los aerogeneradores. Por lo tanto, es necesario investigar y desarrollar tecnologías orientadas a corregir la variabilidad del recurso y la posibilidad de ajustar la oferta a la demanda. Estos desarrollos tecnológicos están enfocados hacia la predicción y el almacenamiento de la energía que los parques eólicos entregan a la red eléctrica.

Uno de los grandes problemas a los que se enfrentan los sistemas de suministro energético es la dificultad (y el coste) de almacenar energía durante los periodos de baja demanda para poderla luego utilizar durante los picos de demanda. Esto es particularmente relevante desde el punto de vista de las energías renovables, si se pretende que constituyan una alternativa realista a las energías convencionales.

Los mecanismos existentes para el almacenaje de energía y de cómo estos podrían extenderse en el futuro para trabajar a mucha mayor escala son: almacenamiento hidroeléctrico, almacenamiento de aire comprimido, almacenamiento en baterías, almacenamiento cinético, almacenamiento en ultracondensadores, etc.

La Dirección General de Industria, Energía y Minas y la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid editan esta Guía con el fin de apoyar actuaciones de conocimiento, desarrollo y aplicación de las tecnologías de almacenamiento en sus diferentes vertientes.

Esta guía es descargable en formato pdf desde la sección de publicaciones de nuestra web.

Edificios de consumo energético casi nulo

2011-10-19T05:31:00.001-07:00

Publicada la Guía del estándar Passivhaus. Edificios de consumo energético casi nulo

Posted: 05 Oct 2011 03:00 PM PDT

Desde hace años la sociedad española ha venido concienciándose a través de programas divulgativos sobre la necesidad de ahorrar energía y de hacer un uso eficiente de la misma. Aunque aún queda mucho camino por recorrer, poco a poco, cada vez son más las personas que entienden que algo se debe hacer. En este sentido es evidente el crecimiento del uso de las energías renovables en nuestro país.

Pero para alcanzar la sostenibilidad de una sociedad es necesario entender que lo más inteligente (y económico) es conseguir gastar solo aquella energía que es realmente necesaria. Con este objetivo se publica la Directiva Europea 2010/31/UE, según la cual todos los estados miembro deberán tomar medidas para que a partir de 2020 todos los edificios de nueva planta sean de consumo de energía casi nulo (2018 en el caso de edificios públicos).

Es aquí donde hace su entrada el concepto Passivhaus, es decir, edificios de consumo energético casi nulo. El estándar Passivhaus se basa en un procedimiento exhaustivo en el desarrollo del proyecto y de la ejecución, que dan lugar a edificaciones con una demanda energética realmente baja.

Por este motivo, la Consejería de Economía y Hacienda, a través de la Dirección General de Industria, Energía y Minas, y de la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid, con la colaboración de la Plataforma de Edificación Passivhaus, y dentro de la campaña Madrid Ahorra con Energía, lleva a cabo el desarrollo de esta guía con el fin de dar a conocer este concepto ampliamente instalado en Europa y el cual representa el futuro en el desarrollo de edificios de consumo casi nulo, debido a que el 40% de la energía consumida en Europa corresponde a los edificios existentes.

Esta guía es descargable en formato pdf desde la sección de publicaciones de nuestra web.

REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

2011-10-19T05:29:00.000-07:00

La Comunidad de Madrid apuesta por la rehabilitación energética de edificios de viviendas

Posted: 20 Sep 2011 03:00 PM PDT

La Dirección General de Industria, Energía y Minas y la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid han celebrado una Jornada el día 21 de septiembre con el objetivo de informar a las comunidades de propietarios, a empresarios y a otros profesionales relacionados con el sector de la edificación, de la importancia de una rehabilitación que incorpore criterios energéticos a los ya tradicionales estructurales y de estética.

Los edificios de la Comunidad de Madrid son responsables de casi el 25 % del consumo total de energía final, observándose en los últimos quince años un crecimiento ascendente y sostenido ligado, en gran medida, a los hábitos de los consumidores que demandan un grado de confort térmico cada vez mayor en sus hogares, y cuyo parque supera actualmente la cifra de 2,5 millones de viviendas.

Pese a que, en España, los primeros programas de rehabilitación nacieron en la década de los 80, es en los últimos años cuando las nuevas tecnologías disponibles están permitiendo avances sin precedentes de cara a la mejora de la eficiencia en el consumo de energía. Los estudios disponibles en este momento estiman el potencial de ahorro en más del 20 %, actuando tanto en la envolvente térmica como en las instalaciones interiores.

La jornada, que se enmarca dentro de la campaña “Madrid Ahorra con Energía”, ha sido inaugurada por la Viceconsejera de Economía, Comercio y Consumo, Doña Eva Piera Rojo, que con su presencia ha acreditado la importancia de este tipo de iniciativas y refleja la apuesta que la Comunidad de Madrid está llevando a cabo por las medidas de Ahorro y Eficiencia Energética. En esta línea, la Comunidad de Madrid viene desarrollando Planes Renove de apoyo a la Rehabilitación energética tales como el Plan Renove de Ventanas, el Plan Renove de Electrodomésticos, El plan Renove de Detectores de Presencia y el Plan Renove de Calderas individuales y de salas de Calderas.

La Jornada se ha celebrado en el salón de Actos del Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo y ha superado con creces las expectativas de asistencia iniciales, ya que se presentaron más de 500 solicitudes de inscripción de las que fueron atendidas 380 hasta cubrir el aforo. Las ponencias han sido elaboradas y expuestas por profesionales del sector que han proporcionado ejemplos prácticos y alternativas de mejora de la eficiencia. Asimismo se ha contado con la participación de técnicos de la administración municipal y autonómica que han detallado los programas de rehabilitación y ayudas en Madrid.

Arquitecto Tecnico - Aparejador Arquitectura Madrid, MADRID

2011-10-19T05:27:00.000-07:00

Arquitecto Tecnico - Aparejador Arquitectura Madrid, MADRID

2011-10-04T14:33:00.000-07:00

Instalación de la exposición Form in Motion - Philadelphia Museum of Art (Zaha Hadid)

EL PRECIO DEL SUELO SE DISPARA EN LAS GRANDES CIUDADES UN 24%.

2011-09-17T01:13:00.004-07:00

El importe del suelo, que sube un 1,5% pese a la sequía en el mercado de la vivienda, hace que los expertos hablen de «leve recuperación»

L. M. ONTOSO / MADRID - Día 16/09/2011 - 22.36h - ABC.

Por segundo trimestre consecutivo, el precio del suelo muestra signos de una tibia recuperación. Aunque el mercado de la vivienda sigue estancado, el importe del suelo urbano se incrementó en el segundo trimestre un 1,5% con respecto al mismo periodo de 2010 al alcanzar los 213,9 euros por metro cuadrado, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento.

Especialmente significativa ha sido la evolución de este indicador en las ciudades de más de 50.000 habitantes, cuyo precio medio se ha disparado un 24,4% hasta situarse en los 465,3 euros por metro cuadrado.

Los importes más elevados, según los datos del Gobierno, se registraron en los municipios de las provincias de Barcelona (754,4 euros), Madrid (721,9) y Cantabria (599,5).

El dato tiene varias interpretaciones. Por un lado, refleja que la tendencia se está consolidando, ya que enfrentados los dos trimestres se observa un repunte del 0,7%. Sin embargo, comparadas las actuales cifras con las del año anterior, se observa una ralentización del encarecimiento, puesto que el porcentaje es menor que el registrado entre los meses de enero y marzo, que se situó en 3,7%.

Por su parte, el volumen de suelo vendido también creció: se transmitieron 7,2 millones de metros cuadrados, un 4,9% más que en 2010.

Luz al final del túnel

Estos datos positivos han llevado a algunos expertos a plantearse la posibilidad de que el mercado del suelo en España ya ha tocado fondo (o se encuentre muy cerca de hacerlo). El director del Gabinete de Estudios de Pisos.com, Manuel Gandarias considera que la subida del precio es un síntoma de que el ajuste de los precios podría finalizar en 2012, según las declaraciones recogidas por Ep. Se trata, a su juicio, de una señal de que el suelo está experimentando una «leve recuperación», impulsada por la absorción del «stock» de viviendas sin vender en las grandes ciudades.

2011-09-17T01:13:00.003-07:00

EL PRECIO DEL SUELO SE DISPARA EN LAS GRANDES CIUDADES UN 24%.

El importe del suelo, que sube un 1,5% pese a la sequía en el mercado de la vivienda, hace que los expertos hablen de «leve recuperación»

L. M. ONTOSO / MADRID - Día 16/09/2011 - 22.36h - ABC.

Los importes más elevados, según los datos del Gobierno, se registraron en los municipios de las provincias de Barcelona (754,4 euros), Madrid (721,9) y Cantabria (599,5).

Por su parte, el volumen de suelo vendido también creció: se transmitieron 7,2 millones de metros cuadrados, un 4,9% más que en 2010.

Luz al final del túnel

2011-09-17T01:13:00.002-07:00

El precio del suelo se dispara en las grandes ciudades un 24%

El importe del suelo, que sube un 1,5% pese a la sequía en el mercado de la vivienda, hace que los expertos hablen de «leve recuperación»

L. M. ONTOSO / MADRID - Día 16/09/2011 - 22.36h - ABC.

Los importes más elevados, según los datos del Gobierno, se registraron en los municipios de las provincias de Barcelona (754,4 euros), Madrid (721,9) y Cantabria (599,5).

Por su parte, el volumen de suelo vendido también creció: se transmitieron 7,2 millones de metros cuadrados, un 4,9% más que en 2010.

Luz al final del túnel

2011-09-17T01:13:00.001-07:00

El precio del suelo se dispara en las grandes ciudades un 24%
El importe del suelo, que sube un 1,5% pese a la sequía en el mercado de la vivienda, hace que los expertos hablen de «leve recuperación»
ABC

L. M. ONTOSO / MADRID
Día 16/09/2011 - 22.36h

Por segundo trimestre consecutivo, el precio del suelo muestra signos de una tibia recuperación. Aunque el mercado de la vivienda sigue estancado, el importe del suelo urbano se incrementó en el segundo trimestre un 1,5% con respecto al mismo periodo de 2010 al alcanzar los 213,9 euros por metro cuadrado, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento.

Especialmente significativa ha sido la evolución de este indicador en las ciudades de más de 50.000 habitantes, cuyo precio medio se ha disparado un 24,4% hasta situarse en los 465,3 euros por metro cuadrado.

Los importes más elevados, según los datos del Gobierno, se registraron en los municipios de las provincias de Barcelona (754,4 euros), Madrid (721,9) y Cantabria (599,5).

El dato tiene varias interpretaciones. Por un lado, refleja que la tendencia se está consolidando, ya que enfrentados los dos trimestres se observa un repunte del 0,7%. Sin embargo, comparadas las actuales cifras con las del año anterior, se observa una ralentización del encarecimiento, puesto que el porcentaje es menor que el registrado entre los meses de enero y marzo, que se situó en 3,7%.

Por su parte, el volumen de suelo vendido también creció: se transmitieron 7,2 millones de metros cuadrados, un 4,9% más que en 2010.

Luz al final del túnel
Estos datos positivos han llevado a algunos expertos a plantearse la posibilidad de que el mercado del suelo en España ya ha tocado fondo (o se encuentre muy cerca de hacerlo). El director del Gabinete de Estudios de Pisos.com, Manuel Gandarias considera que la subida del precio es un síntoma de que el ajuste de los precios podría finalizar en 2012, según las declaraciones recogidas por Ep. Se trata, a su juicio, de una señal de que el suelo está experimentando una «leve recuperación», impulsada por la absorción del «stock» de viviendas sin vender en las grandes ciudades.

2011-05-27T23:27:00.000-07:00

RadiaGlass, el vidrio con agua.
IntelliGlass, empresa de Base Tecnológica ligada a la Universidad Polit. de Madrid dedicada a I+D+i, ha desarrollado un producto revolucionario:un doble acristalam. con cámara de agua que permite la climatización integral (frío y calor) de los edificios, llamado RadiaGlass.

RadiaGlass constituye un cerramiento formado por láminas transparentes o translúcidas que forman una cámara por la que circula un líquido en circuito cerrado que cede o absorbe energía al exterior e interior, un intercambiador de calor en contacto con el líquido y una bomba de circulación.

Más información en http://www.mbatalla.es/vidrios%20con%20agua.htm

APAREJADORES LORCA

2011-05-24T05:13:00.000-07:00

El Colegio de Murcia se pone a disposición de las administraciones

Tras tener conocimiento de los daños sufridos en la zona de Lorca como consecuencia de los terremotos, el Colegio de Murcia remitió un comunicado al Alcalde de Lorca, al Director de los Servicios de la Gerencia de Urbanismo de Lorca, así como al Delegado del Gobierno, poniendo a disposición de las administraciones técnicos formados para Intervención Técnica en Catástrofes. También se tuvo contacto con colegiados de la zona y se está tratando de coordinar un plan de actuación con el Ayuntamiento de Lorca.

Como primera actuación, todos los colegiados que tengan disponibilidad, y deseen colaborar en las labores de inspección de las viviendas afectadas, pueden dirigirse a la Gerencia de Urbanismo del Ayto. de Lorca sita en Puente La Alberca, s/n, Edif. La Merced (Tfno. 968.47.76.19). Seguiremos informando puntualmente sobre otras actuaciones.

2011-05-19T09:39:00.000-07:00

Plan de Instalación de Detectores de Presencia en Comunidades de Propietarios de la Comunidad de Madrid
La Comunidad ayuda a las comunidades de propietarios a reducir su consumo energético

El Plan incluye la sustitución de interruptores convencionales por detectores de presencia
La ayuda asciende a 60 euros por detector de presencia instalado
Unas 1.000 comunidades de propietarios podrán beneficiarse de estas ayudas disponibles hasta el 10 de octubre de 2012 o hasta agotar fondos
El Gobierno Regional, a través de la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid, pone en marcha la primera edición del Plan de Instalación de Detectores de Presencia en Comunidades de Propietarios, cuyo objetivo reside en reducir el consumo energético de las zonas comunes (a excepción de garajes) de los edificios de viviendas de la Región, mediante el empleo de detectores de presencia. Esta medida contará con una dotación de 0,5 millones de euros y estará vigente desde mañana y hasta el 10 de octubre de 2012 o hasta que se agoten los fondos asignados al Plan.

Así lo anunció el Consejero de Economía y Hacienda y Presidente de la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid, Antonio Beteta, tras la firma del convenio de colaboración con la Asociación Profesional de Empresarios de Instalaciones Eléctricas y Telecomunicaciones de Madrid (APIEM), que se hará cargo de la gestión de las ayudas.

El Plan de Instalación de Detectores de Presencia en Comunidades de Propietarios subvencionará las actuaciones que permitan una reducción anual de, al menos, un 20% del consumo de energía, al sustituir los pulsadores/interruptores convencionales en comunidades de propietarios por detectores de presencia con mayores niveles de eficiencia energética.

Ayuda de 60 euros por detector instalado

La cuantía de las ayudas ascenderá a 60 euros por detector de presencia instalado, sin que ésta pueda superar el 30% del coste elegible (IVA no incluido), ni los 10.000 por edificio de viviendas.

Sencillo procedimiento

Para acceder a las ayudas, bastará con que la comunidad de propietarios acuda a un instalador autorizado adherido al Plan, que le hará un presupuesto y le informará sobre la posibilidad de acogerse al mismo, siendo en ese caso el instalador el encargado de tramitar la subvención tras comprobar que existen fondos disponibles.

La comunidad de propietarios se limitará únicamente a firmar un boletín de solicitud del incentivo que le facilitará el instalador. Cuando los trabajos hayan concluido, el instalador haya presentado la documentación acreditativa de éstos a APIEM y ésta haya comprobado que todo es correcto, la comunidad de propietarios recibirá el importe de la ayuda en su cuenta bancaria.

El listado de los instaladores adheridos al Plan para tramitar las ayudas, así como toda la información sobre las ayudas se podrá consultar a través de la web www.instaladetectores.com o de APIEM.

La optimización de las instalaciones de iluminación en los portales y en las escaleras de los edificios de viviendas resulta fundamental para reducir el gasto de las facturas eléctricas que tienen que asumir las comunidades de vecinos.

Para ello, es recomendable automatizar la iluminación de los edificios, tratando cada zona de forma independiente. No es necesario encender todas las luces de la escalera o pasillo cuando alguien enciende un pulsador. Con los detectores de movimiento, sin necesidad de buscar y pulsar el interruptor, se encienden las luces de la planta donde se detectan personas, realizando un consumo inteligente de energía.

Estos dispositivos, que son de fácil instalación, uso y configuración, suponen un importante ahorro energético y económico, al asegurar que las luminarias sólo estén encendidas cuando sea necesario. En determinados casos, será posible alcanzar ahorros energéticos de las zonas comunes cercanos a un 85%, al dejar de utilizar los tradicionales pulsadores temporizados.

2011-05-05T09:29:00.000-07:00

Nueva edición del Plan Renove de Electrodomésticos y del Plan Renove de Ventanas

El consejero de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid, Antonio Beteta, ha firmado los convenios para la puesta en marcha de una nueva edición del Plan Renove de Electrodomésticos y del Plan Renove de Ventanas, de cuyas ayudas se podrán beneficiar los madrileños desde hoy mismo.

El primero de los convenios pretende facilitar a los consumidores, a través de ayudas directas en el momento de hacer la compra, el cambio de equipos usados por otros que consumen menos energía; en tanto que el segundo, permite la sustitución de los acristalamientos existentes por los denominados bajo emisivos o de aislamiento térmico reforzado. En ambos casos el objetivo es incrementar la eficiencia energética en los hogares y contribuir así a una reducción de emisiones de CO2 y de la factura energética de los madrileños.

El Plan Renove de Electrodomésticos firmado hoy con la Asociación Nacional de Grandes Empresas de Distribución (ANGED), que preside javier Millán-Astray, y con la Asociación de Comerciantes de Electrodomésticos, Mayoristas y Autónomos (ACEMA), en cuya representación ha asistido su secretaria general, Rosa María Hernanz, cuenta con un presupuesto de 6,3 millones y estará vigente hasta el próximo 30 de diciembre de 2011 o hasta el agotamiento de los fondos.

Podrán beneficiarse de este Plan los ciudadanos que, para sustituir un electrodoméstico usado del mismo tipo, adquieran un frigorífico o un congelador con clasificación energética A+ y A++; una lavadora, un lavavajillas o un horno con clasificación energética A, y aquellos que cambien la encimera eléctrica por una de inducción.

El consejero destacó que los descuentos se realizarán directamente en los establecimientos colaboradores a la hora de adquirir los nuevos electrodomésticos e irán desde los 85 euros hasta los 125 euros de descuento en función de la clasificación energética y el tipo de electrodoméstico. En concreto, la adquisición de frigoríficos y congeladores de clase A++ se beneficiará de un descuento de 125 euros, mientras que dichos equipos de eficiencia energética A+ obtendrán un descuento de 105 euros.

Asimismo, las lavadoras y lavavajillas con clasificación energética A, eficacia de lavado A, y unos máximos energéticos fijados en el Plan, obtendrán un descuento de 105 euros. Por último, la sustitución de encimeras eléctricas por encimeras de inducción total y la adquisición de hornos con clasificación energética A tendrán un descuento de 85 euros.

Se estima que en esta nueva edición se puedan superar las 60.000 solicitudes atendidas para beneficiarse del Plan, lo que supondría un ahorro energético superior a 13,2 kilotoneladas equivalente de petróleo al año, con lo que dejaría de emitirse a la atmósfera cerca de 117.000 toneladas de CO2 al año, lo que equivale al consumo anual de energía de unas 14.000 viviendas madrileñas.

Asimismo, el consejero presentó el nuevo Plan Renove de Ventanas, que se pone en marcha a través de la firma del convenio de colaboración entre la Comunidad de Madrid y la Asociación Nacional de Fabricantes de materiales aislantes (ANDIMAT), que preside Luis Mateo. Este plan cuenta con un presupuesto de 5,1 millones de euros y estará vigente hasta el 15 de octubre de 2011 o hasta que se agoten los fondos disponibles. Se estima que puedan beneficiar unos 7.400 hogares.

Este Plan consiste en la sustitución de los acristalamientos existentes por los denominados bajo emisivos o de aislamiento térmico reforzado y las ayudas ascienden a 110 euros por metro cuadrado de acristalamiento de ventana en la sustitución de ventanas (cristales y marcos) y a la instalación de dobles ventanas y a 24 euros por metro cuadrado de acristalamiento cuando exclusivamente se cambie el cristal. Para beneficiarse de las mismas bastará con que el interesado acuda a un instalador de acristalamientos que se haya adherido al Plan Renove.

La actividad económica que supondrá el Plan, revertirá de forma muy positiva en fabricantes de vidrios y de ventanas, empresas de rehabilitación de edificios e instaladores de ventanas, los cuales constituyen un número muy importante de beneficiarios, autónomos y pymes. Pero quien realmente notará la diferencia en ahorro de energía, dinero y bienestar térmico, serán todos los consumidores que decidan instalar en sus viviendas los dobles acristalamientos bajo emisivos.

La Comunidad de Madrid cuenta con cerca de 2,5 millones de viviendas familiares que son responsables de alrededor del 25% del consumo de energía de la región. En este sentido, el consejero destacó que entre el 25% y el 30% de nuestras necesidades de calefacción son debidas a pérdidas de calor que se originan por el deficiente aislamiento de las ventanas. Los cristales subvencionados con el Plan Renove permitirán reducir estas pérdidas energéticas en más de un 59%.

Además, el 40% del consumo energético de las viviendas corresponde al uso de la calefacción y el aire acondicionado, por lo que cualquier actuación en el aislamiento de las mismas tendría un impacto directo sobre éste.

Beteta destacó que, además del importante impacto energético que puedan tener estas medidas en la Comunidad de Madrid, la puesta en marcha de estos Planes servirá para seguir reactivando en cierta medida el sector de la construcción, muy afectado por la actual crisis económica.

Plan Renove de Ascensores. CAM

2011-01-14T08:18:00.000-08:00

Plan Renove de Ascensores. Comunidad de Madrid.

Este Plan Renove de Ascensores, que se puso en marcha durante el año 2010, estaba destinado a los más de 140,000 ascensores con que cuenta nuestra Comunidad, de los que aproximadamente unos 100.000 de ellos tienen más de 10 años e incorporan sistemas de iluminación o tracción energéticamente poco eficientes.

Así, el plan ha ido a incentivar la sustitución de los sistemas de tracción e iluminación ya que ellos concentran la mayor parte de la demanda energética de un ascensor.

Las cuantías suponen la subvención del 35% del coste con un máximo de 600 euros para iluminación y 2.700 euros para la sustitución de los sistemas de tracción, incluyéndose aquí, actuaciones como la instalación sistemas de control de optimización de llamadas cuando existan varios ascensores, instalación de variadores de frecuencia, sustitución de motores, instalación de sistemas de recuperación de energía en el movimiento del ascensor o aquellos elementos mecánicos y/o eléctricos que mejoren el rendimiento del conjunto tractor, y/o las modificaciones /sustituciones de las luminarias o sistemas de iluminación de la cabina. La única condición es que debe alcanzarse un ahorro energético de, al menos, el 35% (por separado o en su conjunto) respecto a la situación previa del ascensor.

Con estos criterios, el Plan Renove de Ascensores, ha tenido una excepcional aceptación, siendo necesario incluso incrementar los fondos iniciales al ver al demanda existente, hasta un total de 3 millones de euros, lo que permite estimar que a su vez han logrado inducir una inversión de, al menos, 9 millones de euros en el sector.

De estas ayudas se han beneficiado más de 1.700 ascensores, de los cuales más del 90 % correspondían a comunidades de propietarios.

Con este Plan Renove, se estima que se logrará un ahorro de más de 10.000 MWh al año, lo que, además de un importante ahorro en el recibo de la luz de los madrileños, supondrá una reducción de 10.000 t de CO2 a la atmósfera cada año.
A la vista de los resultados obtenidos con el Plan Renove, se va a iniciar una nueva edición para este año 2011, habiéndose destinado una nueva partida inicial de 1,5 millones de euros.

www.mbatalla.es

CATEGORÍAS DE EJECUCIÓN DE LAS FÁBRICAS, SEGÚN EL CTE

2010-12-01T09:21:00.000-08:00

El Código Técnico de la Edificación establece tres categorías de ejecución según las reglas siguientes:

Categoría A:
a) Se usan piezas que dispongan certificación de sus especificaciones sobre tipo y grupo, dimensiones y tolerancias, resistencia normalizada, succión, y retracción o expansión por humedad.
b) El mortero dispone de especificaciones sobre su resistencia a la compresión y a la flexotracción a 7 y 28 días.
c) La fábrica dispone de un certificado de ensayos previos a compresión según la norma UNE EN 1052-1:1999, a tracción y a corte según la norma UNE EN 1052-4:2001.
d) Durante la ejecución se realiza una inspección diaria de la obra ejecutada, así como el control y la supervisión continuada por parte del constructor.

Categoría B:
a) Las piezas están dotadas de las especificación correspondientes a la categoría A, excepto en lo que atañe a las propiedades de succión, de retracción y expansión por humedad.
b) Se dispone de especificaciones del mortero sobre sus resistencias a compresión y a flexotracción, a 28 días.
c) Durante la ejecución se realiza una inspección diaria de la obra ejecutada, así como el control y la supervisión continuada por parte del constructor.

Categoría C:
Cuando no se cumpla alguno de los requisitos establecidos para la categoría B.

2010-11-12T23:13:00.000-08:00

Ascensores ecológicos.

Permitenr eaprovechalra inercia del descenso para generar electricidad que, por ejemplo, los hoteles NH ya utilizan para la recarga de coches eléctricos

En la carrera por la innovación tecnológica y la eficiencia energética OTIS ha desarrollado unos nuevos ascensores que permiten ahorrar energia, pero también generar electricidad limpia. Este nuevo modelo de ascensores, al que han llamado Gen2 Comfort, sustituye los cables de tracción tradicionales por cintas planas, lo cual posibilita el uso de poleas más pequeñas, de sólo 8 centimetros de diámetro, por lo que las necesidades de hueco son menores. Además, el nuevo sistema permite producir energia, pues reaprovecha la inercia del descenso para generar electricidad, que puede alimentar asi la red del edificio.

No se trata de un proyecto a futuro, sino que en nuestro pais ya se están utilizando.
Entre los primeros en incorporar estos ascensores ecológicas está la cadena hotelera
NH, que entre otras medidas de ecoeficiencia que ya han implantado en sus hoteles,
han apostado por estos ascensores no sólo para ahorrar energía, sino para aprovechar
la electricidad adicional generada para abastecer los puntos de recarga para vehiculos eléctricos de sus aparcamientos. Los primeros que se han cambiado son los de NHE urobuilding(cuatro), pero el proyecto contempla la homologaci6dne todos los de los diversos hotetes de la cadena.

El fabricante estima que para un hotel NH, teniendo en cuenta que cada establecimiento dispone de una media de cuatro ascensores, el ahorro energético es de 1.200 kWh/año ente al ascensor eléctrico tradicional, y un ahorro de 1.150 kgr. de CO2/hotel/año.

Los puntos de recarga de vehículos eléctricos instalados por NH Hoteles disponen
de un sistema de alertas que avisa a la recepción del hotel o al propio cliente (a su
teléfono móvil o a su dirección del correo electrónico) cuando el vehiculo se encuentra completamentree cargadoo de posibles incidencias en caso de que hubiera algún tipo de fallo en el proceso de recarga. Gracias a su pionero sistema SICVE(Sistema Integral de Carga de Vehículos Eléctricos) los puntos de carga consiguen adquirir la cualidad de universal siendo asi compatibles con todas las marcas y fabricantes de vehículos. En total, NH Hoteles ofrece ya 44 puntos de recarga repartidos por 36 ciudades europeas. NH apuesta por el verde: entre otras iniciativas ambientalesla cadena ha reciclado los taponas de corcho de sus restaurantes para realizar revestimientos.

2010-11-12T23:10:00.000-08:00

Ciertos síntomas de recuperación en el horizonte

El Instituto de Práctica Empresarial ha dado a conocer esta semana su informe Pulsímetro Inmobiliario en el que asegura que el sector residencial ha tocado fondo en 2010 y empezará a repuntar a lo largo del año que viene.

Según este estudio, el stock se está reduciendo a un ritmo muy elevado, los precios de las viviendas continuarán estabilizándose y empezarán una moderada tendencia de crecimiento en zonas donde haya poca oferta y el comprador pueda acceder a la financiación. También reconoce que aún se podrán ver «fuertes descuentos» en productos de los bancos.

2010-11-12T05:20:00.001-08:00

Construcción de un Hotel en China en 96 horas

2010-11-05T10:03:00.000-07:00

Adaptación del Ayto. de Madrid al Real Decreto sobre visado obligatorio

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha adoptado, el 14 de octubre de 2010, un acuerdo para la aplicación del Real Decreto 1000/2010 sobre el visado colegial obligatorio.

Adelantándose a la mayor parte de los municipios de la Comunidad de Madrid, el consistorio ha reaccionado con diligencia con el fin de adaptar sus procedimientos, en especial los de tramitación de licencias urbanísticas, a las determinaciones de la Ley 2/1974, de 13 de febrero, sobre Colegios Profesionales y al Real Decreto 1000/2010.

Como ya se ha informado, el nuevo artículo 13 de la Ley de Colegios, modificado por la Ley Ómnibus (Ley 25/2009, de 22 de diciembre), establece que estas Corporaciones sólo visarán los trabajos profesionales en su ámbito de competencia cuando se solicite por petición expresa de los clientes, o cuando así lo establezca el Gobierno mediante Real Decreto.

Por su parte el Real Decreto sobre el visado colegial obligatorio, en vigor desde el 1 de octubre, ha concretado en su artículo 2, los trabajos profesionales que serán de visado obligado en función de la acreditación de esta necesidad por existir una relación de causalidad directa entre el trabajo profesional y la afectación a la integridad física y seguridad de las personas y su proporcionalidad por resultar el visado el medio de control más proporcionado.

De esta manera, el Ayuntamiento de Madrid ha resuelto que no serán de aplicación cuantas disposiciones del mismo se opongan al citado Real Decreto y, en particular, las que establezcan, de cualquier forma, la exigencia de un visado colegial obligatorio sobre trabajos profesionales distintos de los referidos en el mismo.

Para garantizar la intervención técnica en la documentación presentada con las licencias, se establece que, en los supuestos en los que el visado colegial no sea obligatorio, los servicios municipales deberán comprobar la identidad y habilitación profesional del autor del trabajo. Esta comprobación podrá realizarse, bien a través de las ventanillas únicas de los colegios, cuando estén operativas y aporten los datos necesarios, o bien mediante la exigencia de la certificación acreditativa de la identidad y habilitación profesional del técnico autor del trabajo expedidas por los colegios. No se realizará consulta o solicitud cuando el proyecto o documento se hubiese visado voluntariamente, o se hubiese expedido por parte del colegio correspondiente un certificado.

Mediante este acuerdo se acogen algunas de las alegaciones realizadas por el Colegio y se reconoce, en el ámbito del control urbanístico, la aportación realizada con la puesta en marcha del nuevo Certificado de Control Profesional.

Con este Certificado se acredita, no solo la habilitación y titulación de los colegiados, sino que también se asegura la profesionalidad y la calidad de sus trabajos, aportando a los técnicos municipales aquellas garantías que permita cumplir con sus funciones de control técnico y urbanístico en el ejercicio de sus respectivas funciones.

Fuente: http://www.aparejadoresmadrid.es/Detalle.aspx?CodContenido=3801&tipo=30&portada=1

2010-10-17T05:12:00.000-07:00

El Registro para el control y certificación de la actividad profesional no sometida a visado (REDAP)

Tras la puesta en marcha del R.D. 1000/2010 de la conocida LEY OMNIBUS, que anula los visados obligatorios e imprescindibles hasta ahora en la mayoría de las actuaciones profesionales de los aparejadores, el Colegio de Madrid ha creado el Registro para el control y certificación de la actividad profesional no sometida a visado (REDAP) con el objetivo de ofrecer una cobertura a los profesionales en el caso en que no se proceda al visado, por no ser obligatorio o por no desearlo la propiedad.
De este modo, el Colegio ofrece en este registro de las actuaciones profesionales la obtención del certificado de corrección e integridad formal de la documentación generada por la actuación, así como de la identidad, habilitación profesional y compatibilidad del colegiado, aportando un valor añadido al profesional y garantizando la seguridad a su cliente.

La emisión del certificado de control profesional que acreditará la identidad y habilitación profesional del autor del trabajo será revisado formal y documentalmente por los servicios colegiales. Este certificado podrá ser solicitado directamente por la propiedad y/ó en su defecto será el colegiado quien proceda a solicitarlo directamente, incrementando las garantías de seguridad y calidad, buenas prácticas y control deontológico de los trabajos llevados a cabo.
Los encargos sometidos a certificado y registro por el Colegio permitirán a los colegiados acceder a todos los servicios de asesoramiento técnico y jurídico relativos a los mismos, así como a solicitar la reclamación judicial de los honorarios y a la defensa integra del mismo en caso de siniestros rechazados por el seguro o de reclamaciones infundadas interpuestas por la propiedad. De igual modo, este servicio le permitirá acceder a los servicios de atención y peritaciones urgentes en caso de accidente laboral. Asimismo, los profesionales tendrán derecho a los servicios relacionados para los trabajos sometidos a visado.
El certificado de control profesional se convierte en un servicio de garantía y cobertura jurídica (Responsabilidad Civil) al colegiado, además de ofrecer asesoramiento en seguridad y salud en las actuaciones profesionales, así como asesoramiento profesional y técnico.

TERCER PLAN RENOVE DE VENTANAS EN MADRID

2010-09-24T08:43:00.000-07:00

La Comunidad de Madrid lanza un tercer Plan Renove de Ventanas para incrementar la eficiencia energética en los hogares

Fuente: Dirección General de Industria, Energía y Minas
Fecha: 23-09-2010

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El Consejo de Gobierno autorizó hoy la celebración de un convenio de colaboración entre la Consejería de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid y la Asociación Nacional de Fabricantes de materiales aislantes (ANDIMAT) para la ejecución y puesta en marcha del tercer Plan Renove de Ventanas en vivienda que consiste en la sustitución de los acristalamientos existentes por los denominados bajo emisivos o de aislamiento térmico reforzado, así como un gasto de 4.635.000 euros procedentes del IDAE para el desarrollo de dicho Plan.

Así lo anunció hoy el vicepresidente, consejero de Cultura y Deporte y portavoz, Ignacio González, quién destacó que las ayudas ascienden a 110 euros por metro cuadrado de acristalamiento de ventana en la sustitución de ventanas (cristales y marcos) y a la instalación de dobles ventanas y a 24 euros por metro cuadrado de acristalamiento cuando exclusivamente se cambie el cristal. Para beneficiarse de las mismas bastará con que el interesado acuda a un instalador de acristalamientos que se haya adherido al Plan Renove.

Con estos cerramientos es posible reducir las pérdidas térmicas entre un 20% y un 50%; mejorar el confort térmico sin necesidad de renunciar a la luz natural; alcanzar niveles de aislamiento térmico imposibles de conseguir con un doble acristalamiento normal y disminuir las emisiones de CO2 debido al ahorro energético conseguido.

9.694 madrileños se beneficiaron de los dos primeros planes

La Comunidad de Madrid cuenta con cerca de 2,5 millones de viviendas familiares que son responsables de alrededor del 25% del consumo de energía de la región. Además, el 40% del consumo energético de las viviendas corresponde al uso de la calefacción y el aire acondicionado, por lo que cualquier actuación en el aislamiento de las mismas tendría un impacto directo sobre éste.

Los dos primeros Planes Renoves de Ventanas, han beneficiado a un total de 9.694 hogares madrileños, lo que pone de manifiesto la buena acogida que ha tenido esta iniciativa entre los ciudadanos.

Con esta tercera edición del Plan se da continuidad a una medida con la que el Gobierno regional viene impulsando el ámbito de la rehabilitación en la edificación, al tratarse de una iniciativa que, no sólo conducirá más rápidamente a la consecución del objetivo fijado en el Plan Energético Regional de reducir en un 10% la demanda energética respecto a la tendencia del consumo, sino que servirá también para reactivar la creación de empleo en un sector que se ha visto afectado por el declive actual de la construcción.

Así pues, la actividad económica que supondrá el Plan, revertirá de forma muy positiva en fabricantes de vidrios; fabricantes de ventanas; empresas de rehabilitación de edificios; instaladores de ventanas; etcétera., los cuales constituyen un número muy importante de beneficiarios, autónomos y pymes. Pero quien realmente notará la diferencia, en ahorro de energía, de dinero y de bienestar térmico, serán todos los consumidores que decidan instalar en sus viviendas los dobles acristalamientos bajo emisivos.

PLAN RENOVE DE ELECTRODOMÉSTICOS - MADRID

2010-07-28T06:58:00.000-07:00

Más de 7 millones en ayudas para la sustitución de electrodomésticos usados en Madrid

Posted: 27 Jun 2010 03:00 PM PDT

El Plan Renove de Electrodomésticos permitirá sustituir equipos usados por otros nuevos con descuentos de hasta 125 euros. Así lo ha anunciado el consejero de Economía y Hacienda, Antonio Beteta, tras la firma de los convenios con la Asociación Nacional de Grandes Empresas de Distribución y la Asociación de Comerciantes de Electrodomésticos, Mayoristas y Autónomos.

Beteta ha destacado que este plan, dotado con 7,5 millones, supone un beneficio para los comerciantes, puesto que se estima que incrementen sus ventas en un 15%. Asimismo, los consumidores, a través de los descuentos directos, podrán acceder a modelos más caros que consumen menos energía que los antiguos, con el consiguiente ahorro en la factura de la luz.

Podrán acceder a las ayudas de este Plan los ciudadanos que, para sustituir un electrodoméstico usado del mismo tipo, adquieran un frigorífico o un congelador con clasificación energética A+ y A++; una lavadora, un lavavajillas o un horno con clasificación energética A, y aquellos que cambien la vitrocerámica por una encimera de inducción.

Los descuentos se realizarán directamente en los establecimientos colaboradores a la hora de adquirir los nuevos electrodomésticos e irán desde los 85 euros hasta los 125 en función de la clasificación energética y el tipo de electrodoméstico. La adquisición de frigoríficos y congeladores de clase A++ se beneficiará de un descuento de 125 euros, mientras que dichos equipos de eficiencia energética A+ obtendrán un descuento de 105 euros.

Asimismo, las lavadoras y lavavajillas con clasificación energética A, eficacia de lavado A, y unos máximos energéticos fijados en el Plan, obtendrán un descuento de 105 euros. Por último, la sustitución de vitrocerámicas por encimeras de inducción totales y la adquisición de hornos con clasificación energética A obtendrán un descuento de 85 euros.

Plazos de adquisición
El plazo para adquirir los aparatos es hasta el 30 de diciembre de 2010 o hasta el agotamiento de los fondos presupuestarios. El descuento se efectuará a todas aquellas personas físicas o jurídicas que adquiran un máximo de un electrodoméstico por cada tipo, siempre que sustituya a otro y vaya a ser instalado dentro de la región. Se estima que en esta nueva edición se puedan superar las 65.000 solicitudes atendidas, lo que supondría un ahorro energético superior a 14,5 ktep, con lo que dejarían de emitirse a la atmósfera cerca de 127.000 toneladas de CO2 al año.

Más de 86.000 madrileños se han beneficiado del Plan Renove de Electrodomésticos de 2009. La cuarta edición, con un presupuesto de 7.050.000 euros, ha permitido la sustitución de 40.189 lavadoras, 14.839 lavavajillas, 14.163 frigoríficos, 9.543 hornos, 6.252 encimeras de inducción y 1.203 congeladores. En los cuatro planes llevados a cabo, con un total de 35 millones, se han reemplazado de 443.908 electrodomésticos, lo que supone una reducción del consumo de energía primaria de 53,4 kilotoneladas y se ha evitado la emisión a la atmósfera cerca de 500.000 toneladas de CO2 anuales.

GEOCASA

2010-06-25T05:01:00.001-07:00

Programa GEOCASA.

Financiación de instalaciones geotérmicas en edificios a empresas habilitadas

En el marco del Plan de Energías Renovables en España 2005-2010, el 19 de mayo de 2010 fue publicada en el Boletín Oficial del Estado la Resolución de la Presidencia del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, por la que se establece la convocatoria y bases correspondientes para la habilitación de empresas en el Programa GEOCASA, de energía geotérmica en edificios.

Al igual que con los Programas BIOMCASA y SOLCASA, este Programa pretende establecer un sistema de financiación que impulse una oferta de calidad y adaptada a las necesidades de los usuarios de agua caliente y climatización en edificios, utilizando energía geotérmica, todo ello en el marco del Plan de Energías Renovables en España 2005-2010.

Para la financiación de los proyectos presentados por las empresas habilitadas que cumplan con los requisitos del Programa, el IDAE ha dispuesto un presupuesto específico por importe de 3.000.000 euros.

Más información en:
http://www.idae.es/index.php/mod.pags/mem.detalle/idpag.522/relcategoria.1160/relmenu.170

www.mbatalla.es

El sector ha iniciado una cierta recuperación

2010-06-15T05:05:00.000-07:00

Replantear el fin de la deducción por vivienda

EL MUNDO 15-06-10

LA VENTA de viviendas está experimentando en 2010 una cierta resurrección después del desplome del 25% registrado en 2009. El pasado mes de abril, las transacciones aumentaron un 17,6% en tasa interanual, con lo que se confirma –y acelera– la tendencia iniciada a principios de año. Es positivo que vuelva la actividad a un sector clave para el crecimiento económico y la creación de empleo, pero sería bueno considerar si la la mejora se debe a factores estructurales basados en el inicio de una recuperación o a una mera situación coyuntural motivada por la desaparición de la deducción por inversión en vivienda en el IRPF a partir del año próximo y la subida del IVA a partir del 1 de julio. De ser así, el mercado de la vivienda podría volver a pararse en 2011.

Por eso, el Gobierno debería replantearse su decisión de eliminar la deducción. Puede tener sentido retirar esa desgravación en una etapa de fuerte expansión para evitar un sobrecalentamiento del mercado, pero hacerlo en una crisis como la actual puede estrangularlo cuando más se necesita para generar actividad económica.

La venta de viviendas sube un 16,2%

2010-06-07T08:29:00.000-07:00

La venta de viviendas sube un 16,2% hasta marzo con su mayor volumen en año y medio
Las 117.911 operaciones suponen un avance del 7,04% frente al mismo periodo de 2009, según los registradores

EUROPA PRESS - Madrid - 07/06/2010

La compraventa de viviendas creció un 16,2% en el primer trimestre del año en comparación con los tres últimos meses de 2009, hasta sumar 117.911 unidades, el volumen trimestral más elevado del último año y medio, según los datos difundidos hoy por el Colegio de Registradores y que respaldan la recuperación del sector tras el estallido de la burbuja inmobiliaria a finales de 2007.

Las transacciones de pisos también crecieron en términos interanuales, dado que las contabilizadas entre los pasados meses de enero y marzo suponen un incremento del 7,04% respecto a las del primer trimestre de 2009.

Del total de viviendas compradas y vendidas en los tres primeros meses del año, el 51,5% (60.740 unidades) son pisos nuevos, y las 57.171 unidades restantes, usados. En los dos casos se registraron aumentos, del 15,6% y del 16,9%, respectivamente, en comparación al trimestre anterior.

INGENIERIA DE LA EDIFICACION

2010-04-30T07:22:00.000-07:00

Comunicado informativo sobre la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de marzo de 2010 sobre la reserva de denominación de "Graduado en Ingeniería de Edificación"

La reserva de denominación (que no el nombre) de “Graduado en Ingeniería de Edificación” para las titulaciones de Grado que habilitan para el ejercicio profesional regulado de la Arquitectura Técnica, ha sido anulada por el Tribunal Supremo, en recurso interpuesto por el Consejo General de Colegios Oficiales de Ingenieros Industriales, mediante sentencia de su Sala 3ª de 9/03/10. La sentencia, notificada a las partes el día 30 de marzo, elimina del Acuerdo del Consejo de Ministros de 14/12/07 y de la Orden Ministerial ECI/3855/2007, de 27 de diciembre, dicha reserva de denominación.

En todo lo demás, permanecen invariadas y en vigor ambas disposiciones y consiguientemente la titulación de Grado de Ingeniero de Edificación (ya no con carácter reservado y exclusividad de uso), su nivel y duración académica, créditos ECTS, planes de estudios, competencias y conocimientos a obtener y habilitación para el ejercicio de la profesión regulada de Arquitecto Técnico. Por lo tanto, no se ven afectados quienes han obtenido ya el título de Grado en Ingeniería de Edificación con arreglo al marco legal vigente, ni quienes estén cursándolo o vayan a cursarlo de acuerdo a los planes de estudios en vigor de las distintas Universidades.

La incorporación de la denominación reservada de Ingeniería de Edificación para las titulaciones que habilitan para el ejercicio de la profesión de Arquitecto Técnico se decidió por la treintena de universidades españolas que imparten estos estudios, contando con el apoyo de la profesión y con la aprobación de la Agencia Nacional de Evaluación de la Calidad y Acreditación (ANECA) y del Ministerio de Educación y Ciencia. Finalmente, los correspondientes planes de estudios fueron aprobados por el Gobierno, procediéndose al registro oficial de los nuevos títulos académicos propuestos por las Universidades con esta denominación.

En todo caso, se agotarán las acciones legales de que se dispone para promover la revocación de la sentencia y el consiguiente mantenimiento de la reserva de denominación.

EL PRECIO DE LA VIVIENDA SUAVIZA SU CAÍDA

2010-03-16T10:16:00.000-07:00

Los pisos nuevos suben por primera vez desde 2007
Redacción fotocasa.es , 16/03/2010.

Los precios de la vivienda libre cayeron un 4,3% en 2009, frente al descenso del 5,4% que experimentaron en 2008, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El descenso de los precios de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres. Así, con respecto a la caída interanual que se registró en el tercer trimestre de 2009 (-7%), la experimentada a cierre de año ha aumentado en casi tres puntos, lo que significa que, aunque los precios en general son inferiores a los de hace un año, están empezando a repuntar.

Esta progresiva tendencia al alza de los precios se puede comprobar tanto en la obra nueva como en la de segunda mano. De hecho, el precio de la vivienda nueva repuntó medio punto respecto al tercer trimestre, hasta situarse en el -5,1%, en lo que ha sido su primer ascenso desde el primer trimestre de 2007.

Por su parte, el precio de la vivienda usada registró un incremento de casi cinco puntos el año pasado, con una tasa del -3,5%, frente a la caída interanual del -8,3% que se experimentó en el tercer trimestre.

Los datos del INE constatan además que la tasa de variación intertrimestral de los precios de la vivienda libre se situó en el -0,4% entre octubre y diciembre del año pasado, superior, por tanto, a la experimentada en el tercer trimestre, que fue del -0,9%.

http://www.sepes.es/

2010-03-03T03:49:00.000-08:00

La Entidad Estatal de Suelo lanza una nueva web destinada a facilitar la gestión de usuarios

MADRID, 2 Mar. (EUROPA PRESS) - La Entidad Estatal de Suelo, Sepes, dependiente del Ministerio de Vivienda ha inaugurado una nueva página en Internet, que incluirá nuevos contenidos destinos a facilitar las gestiones a los usuarios, informó la cartera liderada por Beatriz Corredor.
El Ministerio resaltó el formato "más accesible y visual" de la nueva web, al incorporar buscadores específicos y enlaces a la plataforma de contratación del Estado.
"Estamos en el camino de modernizar la gestión, acercándola al ciudadano y haciéndola más transparente, como corresponde a una entidad estatal", subrayó el director general de Sepes, Félix Arias.
Asimismo, Vivienda precisó que el contenido de la página, sepes.es, "no será estático", ya que se completará paulatinamente con nuevos contenidos y utilidades, con el fin de adaptarse a las necesidades de los usuarios.
http://www.sepes.es/

EL SUR DE MADRID CONSTRUYE

2010-03-01T07:58:00.000-08:00

El sur de Madrid es hoy por hoy el lugar donde más viviendas se contruyen de España.
Las seis localidades más importantes del cinturón sur de la Comunidad (todos por encima de 100.000 habitantes) construyen en la actualidad 75.000 viviendas, todo un reto con los tiempos que corren. En todos ellos hay un punto en común: La vivienda social es protagonista.

* Alcorcón (167.967 habitantes.). Continúa siendo la niña bonita de los últimos tiempos en la región en cuanto al número de viviendas en producción, especialmente de protección oficial. En el Ensanche Sur-Cuatro Caminos habrá 6.000 viviendas protegidas y se espera que a finales de 2010 se haya entregado el 95% de las mismas. Otras 1.096 serán promovidas por la Comunidad de Madrid y 1.071 serán casas libres.Alcorcón ha aprobado un segundo Plan de Vivienda de 20.000 unidades. 17.307 de ellas se ubicarán en el Distrito NorteEl ayuntamiento ha firmado un acuerdo con la Entidad Pública Empresarial de Suelo del Ministerio de Vivienda (Sepes) para hacer 500 viviendas protegidas en régimen de alquiler destinadas a jóvenes menores de 35 años y mayores de 65 años.El segundo Plan Municipal de Vivienda tiene aprobada ya la construcción de 20.000 unidades, de las que 17.307 se ubicarán en el Distrito Norte. Finalmente, 18.000 serán viviendas públicas con opción a compra, en alquiler y en alquiler con opción a compra. En total: 28.667 casas.

* Parla (115.611 habitantes.)Aunque es uno de los municipios que ha tenido más problemas debido a la paralización del PGOU por el impacto ambiental, cuando esto se solucione, en el ayuntamiento tienen previstas 13.734 viviendas, el 60% protegidas.Hay cuatro desarrollos nuevos en la localidad, donde la demanda es elevada al igual que en los otros municipios. En el PAU 7 habrá 2.029 viviendas; en Solavega, 3.755 y en Arroyo sur 1.977. En estos tres desarrollos el 50% serán protegidas.Parla tiene cuatro desarrollos en marcha y 3,18 millones de metros urbanizables. En el Consorcio Sur es donde más pisos habrá, 5.973, el 80% de ellos será de protección oficial.En este municipio, que tiene 3.180.000 de metros cuadrados urbanizables, también han pensado en el casco urbano y han elaborado un Plan de Regeneración que afectará a 3.000 viviendas esparcidas por todo el centro del mismo.

* Getafe (167.164 habitantes.). Uno de los ayuntamientos más emprendedores durante el ´boom´ también tiene ahora nuevos desarrollos. Con el sistema de expropiación convenido de suelo ha previsto 12.234 viviendas de las que 9.788, es decir, el 80%, serán de precio protegido. Getafe prevé 12.234 viviendas, de las que 9.788 (el 80%), serán de precio protegido. Los nuevos barrios son Los Molinos y Buenavista. Se trata de 2,4 millones de metros cuadrados de superficie y el ayuntamiento de la localidad tiene firmado un acuerdo con la Comunidad de Madrid, que participa en un 60% en ambos desarrollos. Ambos finalizaron recientemente la urbanización y se han iniciado las viviendas. ´´Lo normal es que las primeras estén acabadas en 18 meses´´, según apuntan en el consistorio.En concreto, en Los Molinos hay 5.021 casas con algún tipo de protección y otras 4.767 en Buenavista. La Comunidad de Madrid ha entregado 100 de las 1.100 viviendas de alquiler con opción a compra que tiene previsto sortear.

*Móstoles (206.478 habitantes.). Es el único municipio del sur que supera los 200.000 habitantes.En Móstoles, una lista que supera los 3.000 demandantes para las 496 viviendas para pisos en alquiler por 250 euros al mes´´El PAU 4 tiene previstas 9.423 viviendas, 7.403 (el 78%) de protección oficial´´. También habrá otra zona en la que se edificarán 600 viviendas libres. Sin embargo, del nuevo Plan General, donde se prevén 14.000 viviendas, no hay nada proyectado.

* Fuenlabrada (197.836 habitantes.). Aunque están planificadas 14.062 nuevas viviendas para la próxima década, en la actualidad son 8.100 las que están en marcha. El propio Javier Ayala, concejal de Urbanismo, Obras Públicas y Mantenimiento Urbano, lo explica: ´´En La Pollina tenemos previstas 2.500 viviendas protegidas; en el barrio de Valdeserrano, 2.100; y en el parque de Miraflores otras 3.500´´.En Fuenlabrada, de las 14.062 previstas en diez años, 8.100 las que están en marchaLos desarrollos se han resuelto mediante ´´expropiación convenida con los propietarios del suelo´´. El 65% de las casas construidas serán de protección oficial.´

* Leganés (186.066 habitantes.)También hay demanda de ´´los vecinos de la ciudad y de nuevos habitantes´´, dicen en el ayuntamiento. La oferta es ahora más reducida, puesto que el nuevo PGOU, que contempla 17.000 viviendas, está parado.Así, hay sólo 2.410 viviendas de protección en marcha. ´´En Solagua se están construyendo 374 y otras 1.036 previstas en San Nicasio´´. No es la única oferta, el ayuntamiento tiene planificadas 1.000 casas más, ´´la mitad tuteladas para mayores y la otra mitad en alquiler para jóvenes´´.

https://www.construred.com/revista/noticia.php?noticia_id=2317

2010-02-17T10:01:00.000-08:00

El sector de la construcción baja un 21,5% en España en 2009
La edificación residencial desciende un 55% respecto a 2008 y se espera una contracción del 10% en 2010, según el informe Euroconstruct
Lo peor ha pasado, pero la salida del túnel todavía queda lejos. Esta perspectiva sobre la construcción en España es la que dibujan los datos ofrecidos hoy por el informe de invierno Euroconstruct. Según este estudio, en 2009 el sector constructor español ha vivido el peor año del ciclo de la crisis, con un retroceso de la edificación residencial del 55% y del conjunto del sector de un 21,5%.
Ante este panorama, la pregunta es ¿y el año que viene?. La previsión es que la edificación residencial reduzca su contracción hasta situarse entre un 10 a un 8%.
En pocas palabras, todavía no hemos llegado al fondo del pozo, fondo que alcanzaremos a finales de 2010 con una menor velocidad de caída libre.

En consecuencia, el sector de la construcción en España, según Euroconstruct, “de momento, va a contribuir bien poco a la recuperación de la economía española”.
Ya no hay sectores que hayan podido a la crisis, lo único que los diferencia es la intensidad con la que sufren: “muy fuerte en residencial, fuerte en no residencial y menos fuerte en ingeniería civil”.
El impacto sobre la edificación residencial de obra nueva es muy intenso “porque la modesta demanda actual, y la de los próximos años, puede satisfacerse con el copioso excedente de viviendas pendientes de venta, herencia de la fase final del boom”.
Para Euroconstruct, ni los descuentos y rebajas de los precios de las viviendas ofrecidos por las inmobiliarias, bancos y cajas ni el cambio de modelo impositivo anunciado hace meses por el Gobierno de Zapatero han acelerado la absorción de este stock.
Es por este motivo que el sector está viviendo, como anunció en su dia la ministra de Vivienda Beatriz Corredor, un reajuste adecuada a la demanda atual, “reduciendo los niveles de inicios de vivienda hasta mínimos absolutos, jamás alcanzados ni en las crisis anteriores”.
En 2010 “no es exagerado hablar de una parálisis virtual de la producción residencial”.

COLEGIOS EN EL CES EUROPEO

2010-02-12T00:07:00.000-08:00

Lavozdel profesional va a Europa

Los colegios piden al Gobierno participar en el CES europeo.

Los profesionales quieren tener más voz en Europa. Por esta razón, su presidente, Carlos Carnicer, máximo responsable de Unión Profesional, ha enviado una carta al presidente del Gobierno, José LuisRodríguez Zapatero, para pedirle un representante de las profesiones colegiadas españolas en el Comité Económico y Social Europeo (CESE).
Desde su punto de vista, existen 1,5 millones de profesionales y 1.200 colegios que en estos momentos deben tener voz propia. “Creemos que el nuestro es un sector muy importante no sólo para estar en el CESE, sino también para ser agente social”.

Carnicer asegura, además, que las profesiones liberales “cualificadas y reguladas” tienen una singularidad, se rigen por el artículo 36 de la Constitución, y quienes las ejercen lo hacen siempre en asuntos que “atañen los derechos fundamentales del hombre”.

Por eso, propone que el órgano europeo consultivo y representante de la sociedad civil organizada, que se reúne en febrero para elegir las candidaturas a los representantes de octubre de 2010, los tenga en cuenta.
Así lo hace ya Francia, Alemania, Gran Bretaña, Italia y Bélgica, que incluye a los colegios profesionales en el grupo III del CESE, que integra actividades diversas. Frente a esto, España es en uno de los pocos países de la UE que todavía no cuenta con una representación similar.

Las profesiones colegiadas aportan a la economía española un 8,8% del empleo y del PIB y casi un 10% del valor añadido bruto. Además, generan 53.420 millones de euros anuales.
Unión Profesional se pregunta en el informe “dónde quedaría el concepto de la Europa de los ciudadanos si se excluyen los sectores eje de la sociedad civil”. “Sin una sociedad civil organizada, sólida y fuerte (más aún, si cabe, en los tiempos que atravesamos) no se puede tener una democracia sólida y fuerte”.

Los colegios profesionales consideran que su participación no debe ser obviada por el CESE, cuando está reconocida y consensuada por otras instituciones internacionales como la ONU, la Organización Mundial del Comercio, la Organización Internacional del Trabajo y la propia UE.
Además, apuntan que “la incorporación del sector profesional aportaría una visión singular y muy necesaria, teniendo en cuenta, además, las innumerables ventajas que supone, más aún hoy día, la profesionalización que debe subyacer a la realización de cualquier actividad”.

DIARIO CINCO DÍAS.

Noticias CONSTRURED

2009-12-07T21:28:00.000-08:00

En 2012 se exigirá la Tarjeta Profesional de la Construcción a todos los trabajadores del sector

El director general de Trabajo de Extremadura, Juan Manuel Fortuna, advierte de que en 2012 se exigirá la Tarjeta Profesional de la Construcción a todos los trabajadores del sector. Así lo aseguró en el acto de presentación de la campaña “La Ruta de tu Seguridad”, organizada por la Fundación Laboral de la Construcción, cuyo objetivo es promocionar la TPC

Ha tenido lugar en Mérida el acto de presentación de la campaña “La Ruta de tu Seguridad”, organizada por la Fundación Laboral de la Construcción, cuyo objetivo es promocionar la Tarjeta Profesional de la Construcción (TPC), que será obligatoria para todos los trabajadores de la construcción a partir del 1 de enero de 2012, tal como establece el IV Convenio Colectivo General del Sector de la Construcción. El Aula Móvil de la Fundación Laboral visitará más de 50 localidades de toda España.Al acto inaugural de Extremadura acudieron el director general de Trabajo, Juan Manuel Fortuna, y el concejal delegado municipal, Saturnino González. Por parte de la Fundación Laboral de la Construcción de Extremadura han estado presentes el vicepresidente Jacinto Mellado (Fecoma-CCOO), el miembro del Consejo Territorial, Antonio Flores (MCA-UGT), y el gerente de la Fundación Laboral de la Construcción de Extremadura, Pedro Pérez.Por su parte, el director general de Trabajo, Juan Manuel Fortuna, advirtió de que la Inspección de Trabajo también exigirá la Tarjeta Profesional de la Construcción a todos los trabajadores del sector a partir de 2012.

Además de explicar en qué consiste la TPC y sus ventajas para trabajadores y empresarios, los presentes comentaron la situación actual de los trabajadores de la construcción en la comunidad extremeña, “que suponen un 11,5% de la población activa de Extremadura”. Según los datos del tercer trimestre de este año de la Encuesta de Población Activa (EPA), en el sector extremeño hay 55.000 trabajadores de la construcción, de los cuales, unos 44.000 son ocupados y 11.000, parados.

La TPC es un sistema novedoso y eficaz que sigue las orientaciones de las distintas directivas europeas encaminadas a facilitar el reconocimiento de las cualificaciones y con ello la facilidad de movimiento de los trabajadores, tanto en el mercado interno como en el mercado europeo. Este mecanismo ha sido adoptado ya por otros sectores y supone una herramienta potente y eficaz para la dignificación progresiva del sector de la construcción.

Trabajadores extremeños formados

Cerca de 3.000 trabajadores del sector de la construcción de Extremadura ya han solicitado la nueva acreditación: 2.084 de la provincia de Badajoz y 851 de la provincia de Cáceres.

Aunque hasta el año 2012 su obtención es voluntaria, sin embargo, ya hay más de 130.000 trabajadores de la construcción que han solicitado su propia Tarjeta Profesional, siendo Madrid, Andalucía, Galicia, Comunidad Valenciana y Castilla y León, por este orden, las Comunidades Autónomas que han registrado un mayor índice de solicitudes.

Con la campaña se pretende poner de manifiesto la importancia de esta acreditación, cuyo fin último es fomentar la formación en el ámbito de la seguridad y salud laboral, y divulgar entre los principales agentes del sector sus beneficios y ventajas, concienciándoles de la importancia de involucrarse en su implantación y difusión. La TPC es un documento mediante el cual se acreditan, entre otros aspectos, la formación recibida por el trabajador del sector en materia de prevención de riesgos laborales -de acuerdo con lo indicado en el Convenio General-, su experiencia en el sector y su cualificación profesional. Una vez expedida puede utilizarse durante un periodo de cinco años, plazo tras el cual debe procederse a su renovación.

https://www.construred.com/revista/noticia.php?noticia_id=2232

NOTICIAS CONSTRUCCIÓN NOV. 2009

2009-11-02T03:48:00.000-08:00

Construcción

La construcción en la eurozona cayó un 11,3%.

Los visados de nuevas viviendas ignoran la estabilización del sector

Las constructoras andaluzas comienzan a desembarcar en Marruecos

AFELMA y la Sección de Placa de Yeso Laminado de ATEDY intensifican la formación sobre acústica y el nuevo Catálogo de Soluciones

Economía
El ajuste en el mercado de inversión inmobiliaria ya se ha producido

El Euríbor cierra octubre en el 1,24%

El índice general de precios de la vivienda baja un 7,8% en el tercer trimestre

Los constructores alertan que la subida del IVA perjudicará la recuperación del sector

Los concursos de acreedores aumentan un 155% hasta septiembre

Inmobiliaria

El precio de la vivienda de segunda mano acumula un ajuste del 34,6% desde 2007

El sector inmobiliario español vivirá un periodo de ajuste extendido, con descensos en los precios de la vivienda hasta 2012

Banesto saca a la venta 1.200 casas con descuentos de hasta el 40%

WWF apuesta por la modernización de viviendas en la lucha por el cambio climático

Tecnología
´Mater in progress´ trae a Madrid los últimos avances fruto de la innovación y las nuevas tecnologías que están desarrollando empresas españolas

España, segundo país del mundo y primero de Europa en usuarios de redes sociales

La conexión a internet en España sigue siendo una de las más caras y peores de Europa.

Casi la mitad de las empresas españolas utilizan la firma electrónica

Callejón sin salida: la entrada de Google en el negocio GPS echa a temblar a los gigantes del sector

Cuáles son las inversiones en tecnología en un año de crisis

Legislación
El Senado aprueba la Ley que impulsa el alquiler y la eficiencia energética de los edificios

La venta de casas sufre su menor caída desde el estallido de la burbuja

2009-09-15T10:04:00.000-07:00

La compraventa de viviendas sigue en niveles muy inferiores a los que marcaba antes del estallido de la burbuja inmobiliaria a finales de 2007, pero al menos ha estabilizado su caída. Según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística, la venta de casas ha cerrado julio con un descenso del 20,3% frente al mismo mes del pasado ejercicio, la menor bajada desde que se publican estos datos a principios de 2008, y ha logrado superar las 37.000 operaciones por segunda vez desde enero.

Del total, el 50,5% de las transacciones se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,5% sobre inmuebles de segunda mano. Como viene siendo habitual, el retroceso ha sido mayor en el caso de las usadas, aunque por poco con un descenso del 20,5% en tasa interanual, hasta las 18.351 operaciones.
Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas ha caído un 20,1%, hasta sumar 18.688 transacciones. Este descenso es más elevado que el registrado en junio, cuando la compraventa de viviendas nuevas bajó un 18,1% en tasa interanual.
En tasa intermensual (julio sobre junio), la venta de viviendas se ha incrementado un 4,7% por tercer mes consecutivo, mientras que en los siete primeros meses del año estas operaciones acumulan un descenso del 33,1%.
Solo en abril de 2008 la compraventa de inmuebles registró un descenso inferior al 20,3% del pasado julio, aunque condicionado por el hecho de que se comparaba con el mismo mes de 2007, que tuvo menos días hábiles por el hecho de coincidir con la Semana Santa.

DIARIO EL PAÍS:

http://www.elpais.com/articulo/economia/venta/casas/sufre/menor/caida/estallido/burbuja/elpepueco/20090915elpepueco_3/Tes

Control de la ejecución de estructuras de hormigón

2009-07-16T09:31:00.000-07:00

Criterios generales para el control de ejecución, según la EHE-08

El Constructor elaborará el Plan de obra y el procedimiento de autocontrol de la ejecución de la estructura.

La Dirección Facultativa, en representación de la Propiedad, tiene la obligación de efectuar el control de la ejecución. Para ello, la Dirección Facultativa podrá contar con la asistencia técnica de una entidad de control de calidad.

Antes de iniciar la ejecución de la estructura, la Dirección Facultativa, deberá aprobar el Programa de control, que desarrolla el Plan de control definido en el proyecto, teniendo en cuenta el Plan de obra presentado por el Constructor para la ejecución de la estructura.

La programación del control de la ejecución identificará, entre otros aspectos, los siguientes:
- niveles de control

- lotes de ejecución

- unidades de inspección

- frecuencias de comprobación.

Para cada lote de ejecución, se identificará la totalidad de los procesos y actividades susceptibles de ser inspeccionadas. Se entiende por unidad de inspección la dimensión o tamaño máximo de un proceso o actividad comprobable, en general, en una visita de inspección a la obra.

Más información en http://www.mbatalla.es/detalles07.htm

REPARTO DE BOMBILLAS DE BAJO CONSUMO

2009-07-07T05:02:00.000-07:00

Industria inicia el reparto masivo de bombillas de bajo consumo

El Ministerio de Industria, Turismo y Comercio inició ayer el reparto masivo de más de 20 millones de bombillas gratuitas de bajo consumo en toda España, en una medida con la que se aspira a recortar en un 0,7% el consumo eléctrico del país.

Con la medida, los consumidores de 12 comunidades autónomas empezarán a recibir con su factura de la luz un bono que les permitirá canjear en las oficinas de Correos, de forma gratuita, una bombilla convencional por dos de bajo consumo.El Instituto para la Diversificación y el Ahorro Energético (IDAE), encargado de aplicar esta iniciativa a través de la campaña Con tu ahorro ganamos todos, ya ha completado el reparto en la comunidad pionera, Aragón, y el pasado 31 de junio lo hizo en La Rioja, Navarra, Madrid y Galicia. Hasta el 31 de octubre se cerrará la oleada de 2009 con los repartos en el País Vasco, Cataluña, Castilla y León, Asturias, Cantabria, Extremadura, Castilla-La Mancha, Andalucía, Murcia, Baleares, Valencia y Canarias.La campaña dispone de un presupuesto total de 137 millones y tiene como objetivo distribuir 42 millones de bombillas entre 2009 y 2010. Sólo en la Comunidad de Madrid, los bonos canjeables han llegado a más de 2,6 millones de hogares.

CENTRO AUTISMO EN TOLEDO

2009-06-22T04:59:00.001-07:00

La Directora General de Coordinación de Salud y Bienestar de la Consejería de Salud y Bienestar de Castilla La Mancha ha adjudicado definitivamente a la sociedad “PÁRAMOS ARQUITECTURA Y URBANISMO, S.L.P” el contrato de

SERVICIO PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN, REDACCIÓN DEL PROYECTO DE ACTIVIDAD CORRESPONDIENTE, DIRECCIÓN DE LA OBRA, DIRECCIÓN DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA Y COORDINACIÓN EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE UN CENTRO DE REFERENCIA PARA EL APOYO DE LA VIDA INDEPENDIENTE DE LAS PERSONAS CON AUTISMO”, EN TOLEDO.

Habiendo obtenido la mayor puntuación en el apartado "Propuesta Arquitectónica" del procedimiento abierto para la presente contratación, de conformidad con lo establecido en los artículos 122.2, 134 y 141 a 145 de la LCSP.

El CTE encarece la vivienda

2009-05-09T21:54:00.000-07:00

Los arquitectos denuncian que el Código Técnico encarece en más de un 20% el precio de la vivienda.

El Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos, reunido hoy en Granada, ha denunciado que el Código Técnico de la Edificación encarece de hecho en más de un 20% el coste de ejecución de cualquier promoción de viviendas y consecuentemente, el precio de las mismas de cara al posible comprador.

Todo este entramado de nuevas normativas que han de aplicar obligatoriamente las constructoras y que han entrado en vigor en distintas fases desde octubre de 2006, supone adaptar distintas tecnologías y productos en los procesos de construcción de cualquier inmueble que son mucho más caros que los que se han utilizado habitualmente.

A título de ejemplo, el decano de los arquitectos granadinos, Emilio Herrera Cardenete, ha afirmado que una simple ventana con las actuales especificaciones anti-ruido tiene un precio medio en el mercado de unos 5.000 euros. Algo realmente inasumible para cualquier empresa.

En consonancia con lo anterior, la salida de la crisis por parte del sector de la construcción granadino tardará en llegar algunos años más de lo previsto precisamente porque el encarecimiento de su actividad dificultará la recuperación de ventas que es deseable.
Herrera Cardenete ha denunciado igualmente que el Código Técnico de la Edificación se ha implantado de forma brusca, en un periodo de tiempo muy corto y sin la necesaria evolución que exige el sector.

“Se trata de un cambio mucho más conceptual que técnico, se ha introducido un cambio de normativa que ha hecho perder la posición de conocimiento, de seguridad técnica, por parte del profesional que ha de saber dónde se mueve y hasta dónde con sus actuaciones se influye en aquellos resultados que las normas imponen”, ha afirmado el responsable de los arquitectos granadinos.

En su opinión, este conjunto de nuevas normas que rigen la actividad de todos los implicados en la construcción se ha empezado a desarrollar de lleno en plena crisis económica, con un sector en plena recesión y con empresas que tienen que cerrar porque no venden sus viviendas.
“Cuando había que ser restrictivos, espartanos en algunas de las cosas que habíamos lanzado al vuelo en tiempos felices, pues nos hemos topado con esta situación”, señalaba también Herrera Cardenete.

Por todo lo anterior, por la difícil coyuntura económica que atraviesa el sector de la construcción –básico en el desarrollo de Andalucía-, los arquitectos andaluces proponen al Gobierno una suspensión temporal en la aplicación de determinados aspectos del Código Técnico de la Edificación que permitiría respirar a las empresas hoy con graves dificultades de supervivencia, a la espera de mejores tiempos y de que se recuperen sus ventas.

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

2009-04-24T22:30:00.000-07:00

La Certificación Energética de los Edificios es una exigencia derivada de la Directiva 2002/91/CE. En lo referente a la certificación energética, esta Directiva se transpone parcialmente al ordenamiento jurídico español a través del Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.

Este Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, entró en vigor el pasado 1 de noviembre: a partir de ahora es obligatorio poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un Certificado de Eficiencia Energética, que deberá incluirse en el Libro del Edificio.

En este certificado, y mediante una etiqueta de eficiencia energética, se asigna a cada edificio una Clase Energética de eficiencia, que variará desde la clase A, para los energéticamente más eficientes, a la clase G, para los menos eficientes.

En el artículo 3 del citado Real Decreto, se crea el Registro general de documentos reconocidos para la certificación energética de edificios. Está adscrito a la Secretaría General de Energía, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, teniendo carácter público e informativo.
En este registro se recogen los Documentos reconocidos para la certificación de eficiencia energética. Éstos - que se definen como documentos técnicos, sin carácter reglamentario- se crean con el fin de facilitar el cumplimiento del Procedimiento básico descrito en el Real Decreto y han de contar con el reconocimiento conjunto del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio y del Ministerio de Vivienda.

Por otro lado, y como su propio nombre indica, el citado RD 47/2007 establece el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. Ëste procedimiento será desarrollado por el órgano competente en esta materia de la Comunidad Autónoma correspondiente, encargado también del registro de las certificaciones en su ámbito territorial, el control externo y la inspección.

Puede consultar cuanta información concierne a su Comunidad Autónoma a través del organismo de contacto designado por la misma

Ahorrar en la calefacción

2009-02-23T05:34:00.001-08:00

La calefacción es uno de los gastos fijos más importantes de una vivienda, especialmente en los meses de invierno en los que al gasto del agua caliente sanitaria hay que añadir el de la calefacción. Este gasto hace que el consumo de gas, electricidad o gasoil principalmente, se dispare durante los meses fríos de cada año.

Es evidente que durante estos meses se busque en cada vivienda un grado de confort que exige un mayor gasto, no obstante, no siempre contamos con la información suficiente para economizar este gasto.

A continuación se relacionan unas pautas a seguir para intentar que el gasto no se dispare manteniendo, sin embargo, una temperatura razonable dentro de la vivienda:

- Ventilación. La ventilación de una vivienda a primeras horas de la mañana es necesaria ya que nos ofrece una renovación del aire interior tras las horas nocturnas. Ahora bien, esta ventilación genera, además, una pérdida de temperatura que puede agravarse si el tiempo en el que mantenemos las ventanas abierta es excesivo. Generalmente, con 10 minutos es suficiente para conseguir la ventilación deseada. De esta forma, conseguiremos que el aire se renueve sin producir una pérdida de calor excesiva e innecesaria.

- Mantenimiento. Es necesario que nuestro sistema de calefacción esté en buenas condiciones, por lo que se recomienda realizar una revisión de la instalación al menos una vez al año siendo un buen momento el inicio de la temporada de frío. Un mantenimiento continuo nos garantizará eficiencia y durabilidad en el sistema.

- Aislamiento. Tan importante como generar calor es no perderlo. Una vivienda bien aislada evita las pérdidas de calor, lo que redunda en ahorro de energía. A ello puede contribuir la colocación de vidrios con cámara de aire en las ventanas o el correcto sellado de éstos y de las carpinterías donde se alojan.

- Radiadores libres. El rendimiento óptimo de un radiador se consigue sin colocar elementos decorativos, repisas o cualquier otro elemento que impida una correcta distribución del calor que producen. De igual manera, la colocación de la ropa húmeda sobre los radiadores no facilita el reparto del calor, generando además un exceso de condensación en la estancia.

- Calefacción colectiva. En las viviendas en las que la calefacción es colectiva, generalmente, notamos un calor excesivo como consecuencia del reparto del gasto. Con esto, contribuimos a aumentar el gasto total y no estamos produciendo un extra en el confort de la vivienda, especialmente para las visitas que no estén acostumbradas a temperaturas innecesariamente altas. En estas viviendas basta con regular las llaves de cada radiador, con lo que se disminuirá su emisión de calor. La consideración de esta sencilla medida por el conjunto de vecinos reduciría notablemente el gasto.

- Temperatura. La temperatura óptima dependerá de la ubicación de la vivienda y del grado de confort deseable por el usuario, sin embargo, existe un nivel que debería tenerse en cuenta para no aumentar el consumo y que conviene recordar: 21ºC. A esta temperatura se consigue en invierno un confort aceptable y según el Instituto de Tecnología Eléctrica, el gasto aumentará entre un 6% y un 8% por cada grado que subamos el termostato. Temperaturas superiores que nos permiten andar por casa con ropa excesivamente ligera para la que corresponde a meses fríos, aumentan de manera desorbitada el gasto.

- Horas de encendido. Una buena programación del horario de encendido de la calefacción podrá ayudarnos a gestionar correctamente el consumo. Existen programadores digitales en los que se puede programar un encendido de manera mensual, aunque son más habituales los de programación semanal.
Esta regulación nos permitirá apagar la calefacción en horario de ausencia de la vivienda o en el tiempo en que realicemos la ventilación matinal anteriormente mencionada.
De igual manera, existen válvulas termostáticas que nos permiten regular la temperatura de los radiadores de manera independiente y con ellas podremos realizar ajustes, según los usos de las estancias, por ejemplo, reduciendo la temperatura de las estancias que no usemos menos o usemos menos.

DETALLES MIGUEL ÁNGEL BATALLA ALEGRE .- FEBRERO 2009

RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS

2009-01-28T05:05:00.000-08:00

Según el DB SU CTE (documento básico de seguridad de utilización del Código Técnico) y para limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos de edificios o zonas de uso sanitario, docente, comercial, administrativo, aparcamiento y pública concurrencia deben cumplir, en función de su localización, con una clase de resbaladicidad que va de 0 a 3 y que viene determinada por su resistencia al deslizamiento Rd
El valor de Rd se determina mediante el ensayo del péndulo descrito en la norma UNE-ENV 12633:2003 que consiste en medir la pérdida de energía de un péndulo que se deja caer desde la posición horizontal de forma que la zapata de goma que tiene en su extremo roce con el solado objeto del ensayo. Dicha pérdida de energía se mide en función del ángulo de oscilación del péndulo, obteniendo unos valores adimensionales que son los que determinan la clase final del suelo.

Si Rd ≤ 15, el solado es de clase 0
Si 15 <>

En principio, en edificios de uso residencial, esta exigencia debía ser cumplida si la zona destinada a aparcamiento excede de los 100m2, como se indicaba en el Anejo A del citado DB-SU CTE. Posteriormente, en las últimas modificaciones del CTE, esta exigencia fue eliminada.

MIGUEL ÁNGEL BATALLA ALEGRE

POBRE LADRILLO

2008-11-28T09:41:00.001-08:00

Hoy en día son habituales muchas expresiones relacionadas con este material de construcción, y todas despectivas: el negocio del ladrillo, el chollo del ladrillo, estafadores del ladrillo, hasta la orgía del ladrillo se llegó a decir. Más recientemente suena la crisis del ladrillo, el crac del ladrillo, el frenazo del ladrillo.

Pobre ladrillo... Hace 12.000 años que se empezó a utilizar como adobe. Sobre el año 3500 a.C. se empezó a cocer y eso le hizo ser más parecido a la piedra, con la ventaja de reproducir infinitos diseños ornamentales.
Los antiguos romanos ya lo utilizaron en el Panteón, el Coliseo de Roma; la Gran Muralla China, el Duomo de Florencia, zigurats, mezquitas, mausoleos, templos, monasterios, basílicas, catedrales, iglesias, pagodas, acueductos, baños, termas, puentes, castillos, palacios, relieves, cimientos, hornos, arcos, dinteles, bóvedas, fachadas,...

Con estos antecedentes, el ladrillo no se merece esto. Le debemos algo más que un significado figurado y que una comparación injusta. Es de ley que se le reconozca su historia, su evolución y el valioso legado mundial que nos ha dejado.
Si nuestra minúscula memoria no lo permite, al menos no trunquemos el valor de su significado y dejémoslo continuar entre aparejos, hiladas, arcillas, panderetes, palomeros, mamposterías, morteros, enjarjes, sogas y tizones.